Eclipse

Situé rue des Hornes, au cœur du quartier européen de Bruxelles et à proximité immédiate de la gare de Luxembourg, Eclipse illustre la capacité d’e-maprod à révéler le potentiel d’actifs existants à travers des transformations ambitieuses et durables. Première opération tertiaire développée par le groupe, le projet consiste en la rénovation lourde et le repositionnement complet d’un immeuble de bureaux afin de répondre aux attentes des utilisateurs d’aujourd’hui et de demain.

Entièrement repensé, Eclipse adopte une architecture résolument contemporaine. La structure existante a été mise à nu afin d’ouvrir généreusement les façades grâce à de larges baies vitrées du sol au plafond, maximisant l’apport de lumière naturelle dans l’ensemble des espaces de travail. Un patio végétalisé, un jardin intérieur ainsi que plusieurs terrasses viennent compléter l’expérience offerte aux occupants en créant des lieux propices au bien-être, à la rencontre et à la collaboration.

Conçu selon les principes des New Ways of Working (NWOW), le bâtiment développe environ 2.303 m² de bureaux modulables permettant une grande flexibilité d’aménagement. Les 7 plateaux d’environ 315 m2 peuvent évoluer au rythme des besoins des entreprises tout en offrant un haut niveau de confort et de performance. Les châssis ouvrants favorisent notamment une ventilation naturelle, tandis que les installations techniques de dernière génération garantissent un environnement de travail efficient et durable.

L’ambition environnementale constitue l’un des piliers du projet. Eclipse intègre des pompes à chaleur, des panneaux photovoltaïques, la récupération des eaux pluviales, des protections solaires extérieures et des équipements énergétiques performants. Cette approche permet au bâtiment d’atteindre un niveau d’excellence reconnu par la certification BREEAM In-Use, témoignant de la volonté d’e-maprod de conjuguer qualité architecturale, responsabilité environnementale et qualité de vie au travail.

À travers Eclipse, e-maprod démontre sa capacité à transformer des immeubles tertiaires existants en environnements de travail performants, durables et adaptés aux nouveaux usages. Le projet illustre une approche globale où performance énergétique, qualité architecturale et bien-être des utilisateurs participent à la création d’une valeur durable pour les entreprises comme pour la ville.