Résidence Golf

Résidence Golf illustre la capacité d’e-maprod à revaloriser rapidement un actif existant pour répondre à un besoin sociétal concret : le logement étudiant abordable à Bruxelles. Situé à Anderlecht, à proximité immédiate du Westland Shopping et à environ 15 minutes à vélo du campus Erasme, le projet transforme une ancienne maison de repos en résidence pour étudiants, principalement destinée à l’ULB et à des profils à revenus modestes.

L’opération a été menée dans un délai particulièrement court, entre l’acquisition en juillet 2023, le démarrage des travaux fin 2023 / début 2024 et l’ouverture à la rentrée septembre 2024. Les chambres ont été repensées avec coin bureau, salle de douche privative et, pour une partie d’entre elles, kitchenette. Les étudiants bénéficient également de cuisines communes, complétées par des espaces de vie partagés, salles d’étude, accueil, fitness, yoga room, buanderie et terrasse commune.

Le projet intègre également une amélioration énergétique significative : remplacement des châssis, ventilation double flux, isolation intérieure, recours au chanvre naturel et panneaux photovoltaïques.