Faider 28

Situé rue Faider, au cœur de Saint-Gilles, Faider 28 bénéficie d’un emplacement privilégié entre l’avenue Louise, la place Stéphanie et le quartier du Châtelain. Ce secteur particulièrement recherché se distingue par son architecture de caractère, son dynamisme commercial et culturel ainsi que par la qualité de son cadre de vie.

Acquis en 2017, l’immeuble a fait l’objet d’une rénovation complète visant à préserver son identité architecturale tout en l’adaptant aux standards contemporains. Seuls les murs existants ont été conservés, permettant une restructuration intégrale des espaces intérieurs afin d’offrir des logements de qualité et un espace commercial parfaitement intégré au tissu urbain environnant.

Développé sur 221 m², l’actif accueille un rez-de-chaussée à vocation artistique (bureau d’architecture et studio de protographie) ainsi que 3 appartements meublés implantés aux étages. Cette combinaison entre activité culturelle et fonction résidentielle confère à l’immeuble une identité singulière, en parfaite adéquation avec le caractère créatif et vivant du quartier Faider.

Par cette opération, e-maprod démontre sa capacité à redonner une nouvelle vie à des immeubles urbains de petite taille en conciliant préservation du bâti existant, qualité architecturale et diversification des usages. Faider 28 illustre une approche patrimoniale fondée sur la rénovation qualitative, la mixité des fonctions et la valorisation durable d’actifs situés dans des quartiers à forte attractivité résidentielle et culturelle.